- www.summarecon.com
VIVAnews - Seiring selesainya pembangunan Rasuna Epicentrum, jumlah pasokan ruang pusat perbelanjaan (ritel) sewa di Jabodebek (Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi) pada kuartal I-2010 meningkat sebesar 1,44 persen (qtq) atau 6,09 persen (yoy) menjadi 3,30 juta meter persegi (m2).
Menurut survei Bank Indonesia, pada kuartal mendatang, pasokan ruang ritel diperkirakan bakal bertambah sekitar 29.450 m2 yang berasal dari pembangunan Galeria Glodok dan Blue Mall Extension.
Namun, masih lemahnya penyerapan ruang ritel menyebabkan tingkat hunian secara keseluruhan menurun dari 88,17 persen menjadi 87,52 persen. Penurunan tersebut terjadi di kawasan primer sedangkan kawasan sekunder sedikit meningkat.
Secara umum, penyerapan pada kuartal I-2010 didominasi jenis usaha restoran dan kafe.
Tarif sewa ruang ritel baik di kawasan primer maupun sekunder secara keseluruhan pada kuartal I-2010 juga sedikit menurun, yaitu sebesar 0,35 persen (qtq) menjadi Rp 471.275/m2/bulan. Sedangkan secara tahunan, meningkat sebesar 1,35 persen (yoy).
Sementara itu, ritel Jual (strata-title) di Jabodebek selama kuartal I-2010 tidak terdapat tambahan pasokan, alias jumlah pasokan tetap sebesar 1,72 juta m2. Namun, jika dibandingkan dengan kuartal I-2009, jumlah pasokan meningkat 15,68 persen (yoy).
Pada kuartal II-2010, pasokan ritel jual diperkirakan meningkat sebesar 177.300 m2 yang berasal dari pembangunan Atrium Pondok Gede dan Plaza Mobil Kemayoran.
Tingkat penjualan pada triwulan I-2010 sedikit meningkat atau 0,38 persen (qtq) menjadi 76,58 persen. Sementara itu, secara triwulanan harga jual relatif tidak mengalami perubahan, tetap sebesar Rp 42,9 juta/m2.
Sampai dengan akhir 2010, pasar ritel terutama di Jakarta diperkirakan meningkat seiring dengan maraknya kegiatan bisnis retail yang berhubungan dengan life style.
antique.putra@vivanews.com
Melitha Sidabutar Pernah Bahas Soal Pernikahan Sebelum Meninggal
Beberapa hari setelah Melitha Sidabutar berpulang, Glen Imanuel membagikan percakapannya dengan sang kekasih.
