Riset HFC: Harga Rumah di 3 Provinsi Ini Naik Lebih dari 5 Persen
- PUPR
VIVA – PT Bank Tabungan Negara Tbk melalui tim riset Housing Finance Center (HFC) merilis House Price Index (HPI) kuartal III-2020. Hasilnya, harga rumah di beberapa daerah mulai naik saat ini.
Direktur Utama BTN, Pahala Nugraha Mansury, mengungkapkan, hal ini menandakan penjualan rumah mulai membaik. Meski, di tengah kondisi pandemi saat ini sehingga mampu mendongkrak Indeks Harga Rumah.
“BTN HPI tumbuh sebesar 4,29 persen year on year (yoy). Angka tersebut lebih tinggi dari triwulan II-2020 yang hanya sebesar 3,93 persen. Namun, angka itu lebih rendah dari triwulan III-2019 yang tumbuh sebesar 5,89 persen.” ujar Pahala dikutip dari keterangannya, Senin 30 November 2020.
Baca juga: Telusuri Potensi Hulu Migas, RI Gandeng Lembaga Riset Global
Pahala melanjutkan, berbagai upaya terus dilakukan untuk menggenjot penjualan rumah di tengah masa pandemi. Di antaranya bersinergi dengan pengembang memberikan promosi khusus kepada konsumen.
BTN juga menggelar pameran properti, membuat program KPR khusus untuk menjaring aneka segmen masyarakat dan juga mengajak pengembang untuk meningkatkan kualitas properti agar makin dilirik masyarakat.
Pada triwulan III-2020, menurut Pahala, rumah tipe 36 mengalami pertumbuhan tertinggi dibandingkan dengan tipe 45 dan tipe 70. Hal ini ditandai dengan pertumbuhan rumah tipe 36 yang sebesar 4,52 persen (yoy) dan BTN HPI sebesar 189,67 poin.
Tingginya permintaan terhadap rumah tipe 36 dibanding kedua tipe rumah lainnya ialah karena sebagian besar pembelian rumah tipe 36 merupakan rumah pertama atau real demand (bukan untuk investasi). Sementara itu, permintaan terhadap rumah tipe 45 dan 70 lebih cenderung untuk tujuan investasi.
Jawa Tengah dan Jawa Timur merupakan wilayah yang memiliki BTN HPI tertinggi yakni sebesar 189,48. Sementara itu, pertumbuhan (yoy) terbesar ada di wilayah Jabodetabek yang tercatat sebesar 5,48 persen. Artinya, harga rumah di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi dalam satu tahun terakhir naik sebesar 5,48 persen.
Pahala menjabarkan, secara nasional pertumbuhan tahunan BTN HPI tertinggi masih terjadi di Pulau Jawa dengan rata-rata pertumbuhan tahunan (yoy) lebih dari 4,24 persen. Sementara itu, indeks terendah triwulan III-2020 terjadi di wilayah Indonesia bagian tengah dan timur yakni sebesar 143,32 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 2,71 persen.
