3 Tren Jadi Perhatian Investor dan Pembeli, Ada Transformasi Digital
- ChiefExecutive.net
Jakarta, VIVA – Bali merupakan salah satu daerah yang menawarkan kenaikan harga (capital gain) properti dan tingkat okupansi yang tinggi. Makin masifnya sektor pariwisata di Pulau Dewata ini, turut mendorong pembangunan properti, sehingga kian menarik minat investor lokal maupun internasional.
Tren pertumbuhan harga yang kuat dan konsisten selama 2023-2024 di Denpasar, menegaskan kekuatan pasar properti di Bali yang juga dipengaruhi oleh sejumlah kebijakan maupun insentif dari Pemerintah yang mendukung kepemilikan asing dan sektor pariwisata.
Pesatnya perkembangan industri properti di Bali Pulau Dewata membuat NPG Indonesia, perusahaan pengembang properti, memberikan pandangan terhadap kondisi tersebut.
"Ada tiga tren utama yang mempengaruhi pasar properti Bali. Tren ini diperkirakan akan terus berlanjut, menarik pembeli dan investor yang peduli lingkungan," ungkap Evgeny Obolentsev, Manajer Umum NPG Indonesia.
Pertama, meningkatnya permintaan akan properti berkelanjutan dan ramah lingkungan, seiring meningkatnya kesadaran akan isu lingkungan. Pengembang semakin banyak memasukkan praktik bangunan hijau, sumber energi terbarukan, dan material berkelanjutan.
Kedua, transformasi digital industri real estat adalah tren yang perlu diperhatikan. Platform online, tur virtual, dan strategi pemasaran digital menjadi alat penting untuk transaksi properti. Inovasi ini memudahkan calon pembeli untuk menjelajahi properti dari jarak jauh dan bagi penjual untuk menjangkau audiens global.
Ketiga, meningkatnya permintaan ruang kerja jarak jauh. Vila dan hunian dengan konsep home office, internet berkecepatan tinggi, dan lingkungan kerja yang kondusif sangat dicari oleh pekerja jarak jauh dan nomaden digital.
"Bali adalah tempat yang sempurna untuk melakukan tren remote working, lantaran saat ini fasilitas penunjang paham work, life and balance, tersedia dengan mudah," kata Evgeny.
Namun, yang perlu dicermati lebih lanjut oleh para peminat investasi properti adalah adanya pergeseran minat para wisatawan ke bagian barat Bali. Kawasan Pantai Nyanyi sebagai contoh. Bagi generasi yang lebih muda, mereka lebih meminati lokasi-lokasi baru yang lebih hijau dan akrab dengan alam Bali.
"Pantai Nyanyi di Kabupaten Tabanan sebagai salah satu contoh, telah menjadi hidden gem bagi para pencari kehidupan yang lebih dekat dengan alam," jelasnya.
