5 Kiat Memulai Usaha Kontrakan
- RedDoorz
VIVA Lifestyle – Bisnis kontrakan memang sangat digemari oleh banyak kalangan. Hal tersebut karena keuntungan yang didapat dari passive income dari bisnis ini sangat luar biasa.
Mengingat harga tanah selalu meningkat setiap tahunnya dan kebutuhan akan tempat tinggal juga bertambah.
Namun, untuk dapat bersaing dan menjalankan usaha kontrakan, kamu perlu mempersiapkan strategi dan perencanaan yang matang. Pasalnya, seperti tadi disebutkan, persaingan sewa properti terbilang ketat sehingga kamu perlu perhatikan tips berikut ini:
Ilustrasi kontrakan
- Booking.com
1. Lokasi
Dikutip dari Business Diary, langkah pertama yang perlu dilakukan agar bisnis kontrakan berjalan lancar adalah lokasi yang strategis dan mudah diakses dari banyak tempat. Misalnya pasar, rumah sakit, sekolah, kendaraan umum, pabrik, dan perkantoran.
2. Promosi
Kini, semua bisnis apapun sudah melakukan promosi melalui internet guna menjangkau pasar potensial. Melalui internet, kamu dapat memasang iklan di situs real estate. Beriklan menggunakan media sosial seperti Instagram, Facebook untuk menyebarkan informasi tentang properti yang kamu miliki.
Catat, dalam beriklan kamu perlu memperhatikan kualitas foto, pastikan foto yang kamu pasang di iklan berkualitas tinggi. Bagaimanapun, foto dapat mempengaruhi dan menarik minat awal calon penyewa.
3. Harga sewa kontrakan
Harga sewa kontrakan menjadi hal yang sangat penting dalam menjalankan bisnis ini. Harga sewa dapat kamu tentukan dari kualitas lokasi dan harga jual rumah tersebut. Biasanya penyewa akan mempertimbangkan akses ke jalan raya atau transportasi umum.
Jika lokasi kamu sudah sesuai dengan yang disebutkan di atas, maka harga sewa akan semakin tinggi. Berikan harga yang pantas untuk kontrakan kamu, pastikan sebelumnya juga telah survey harga kontrakan sekitar. Berikan harga yang tidak terlalu mahal dan juga jangan terlalu rendah, agar tidak kalah bersaing.
Ilustrasi kontrakan
- PegiPegi
4. Sebaiknya ketahui siapa yang menyewa
Mengenal calon penyewa terlebih dahulu adalah hal yang seringkali dilupakan pemilik kontrakan. Sebaiknya, luangkan waktu untuk mengobrol santai sekedar mengetahui aktivitas mereka. Seperti pekerjaan, tujuan menyewa. Ini bukan mengintrogasi penyewa, bicara saja layaknya dengan teman. Seseorang tidak akan keberatan jika kita tidak menggurui.
