VIVA.co.id - PT Modern Industrial Estat, yang merupakan anak usaha PT Modernland Realty Tbk, berharap penjualan lahan di kawasan industri pada tahun depan meningkat dari tahun sebelumnya. Termasuk, kawasan ModernCikande Industrial Estate di Serang, Banten.
Presiden Direktur PT Modern Industrial Estat, Tonny Hadhiwaluyo, dalam keterangannya, Jumat, 27 November 2015, optimistis penjualan lahan di 2016 akan lebih baik dari 2015.
Seiring dengan inisiatif, atau paket-paket kebijakan dari pemerintahan Joko Widodo yang bertujuan meningkatkan dan menarik investasi dari luar negeri ke Indonesia.
Selain itu, kebijakan makro dan mikro ekonomi yang sedang digalakkan oleh pemerintahan tersebut untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi, laju investasi langsung asing (Foreign Direct Investment/FDI), dan competitiveness sektor industri.
”Sedangkan faktor penghambatnya, yaitu infrastruktur yang masih belum memadai dan tuntutan kenaikan UMR (upah minimum regional) yang terus berlanjut,” ujar Tonny.
Untuk meningkatkan penjualan, menurut Tonny, berbagai strategi akan dilakukan perusahaan. Antara lain, memperbanyak promosi melalui media, baik above the line maupun below the line.
Selain itu juga meningkatkan infrastruktur dan menambah fasilitas di kawasan, serta memperluas networking dengan asosiasi-asosiasi industri dan pemerintah. Baik di dalam maupun luar negeri dan dengan menghadiri forum/business meeting.
Sementara itu, fasilitas yang saat ini ada di ModernCikande Industrial Estate antara lain perumahan bagi para pekerja, pemadam kebakaran, kantor polisi, minimarket, bank, restoran, dan poliklinik. Juga, didukung infrastruktur yang saling terintegrasi: jalan yang lebar, jaringan listrik, air bersih, dan pipa gas.
"Ke depan, fasilitas akan terus ditambah. Penambahan fasilitas dalam waktu dekat, yaitu pembangunan WTP (water treatment plan) dan hotel," ujarnya.
Saat ini, ModernCikande merupakan salah satu kawasan industri terbesar di barat Jakarta. Berlokasi strategis di Cikande, Serang, Banten; sekitar 68 kilometer dari Jakarta, 75 kilometer dari Pelabuhan Tanjung Priok, dan 50 km dari Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Modern Cikande dapat diakses melalui tol Jakarta-Merak, kemudian keluar melalui pintu tol Ciujung. Akses sangat dekat menuju tiga pelabuhan besar: Ciwandan, Cigading, dan Merak Mas.
“Saat ini, pemerintah sedang menyelesaikan pembangunan pintu tol Cikande, yang tahun depan akan mulai dibuka dan saat itu kawasan industri ModernCikande dapat diakses hanya 1,5 km dari pintu tol tersebut,” ujar Tonny.
ModernCikande Industrial Estate juga dilengkapi dengan infrastruktur berkualitas dan fasilitas-fasilitas pendukung, serta pengaturan kawasan yang terencana dengan sangat baik.
ModernCikande memberikan jaminan ketersediaan listrik, air bersih, dan gas. Saat ini, ModernCikande dihuni oleh lebih dari 200 perusahaan baik lokal maupun asing, meliputi industri kimia, pengolahan makanan, komponen otomotif, komponen sepatu, baja, dan masih banyak lagi.
Selain menyediakan infrastruktur yang tertata dengan baik, ModernCikande juga menyediakan pelayanan terpadu satu pintu untuk membantu para investor dalam proses pendirian bisnisnya di Indonesia. Pelayanan ini meliputi proses pengajuan perijinan ke Badan Koordinasi Penanaman Modal Indonesia (BKPM).
Tips Jadi Pemain Baru di Sektor Properti
Kunci sukses bisnis properti adalah inovasi dan kreativitas.
