Ruwetnya Kondisi Ekonomi Indonesia, Bukan Sekadar Bicara!

Prinsip bisnis adalah going concern misal Proyek Real estate, HGU tanah di mana mana paling masa berlaku 40-50 tahun. Nah, injury time tersebut sudah jatuh tempo sekarang.

Pada saat HGU dijaminkan bank, tiba tiba peraturan agraria berbalik, seolah-olah developer harus bayar lagi dari nol perpanjangan HGU misal, bayar Rp2 juta per meter.

Bayangkan saja, rol over perpanjangan HGU yang dulunya hampir gratis paling lobby Rp1000 - Rp 2000 per meter sekarang seolah olah bayar pengajuan baru Rp 2.000.000 per meter.

Kedua, dengan demikian dibuat aturan bahwa HGU yang mati pun dianggap hangus.

Padahal praktik selama ini masalah HGU developer dianggap angin belaka!

Mafia tanah di mana-mana spekulasi tanah yang Rp300.000 dibebaskan mafia digoreng Rp2.000.000 padahal ternyata harus menghadapi kenyataan masa berlaku HGUnya habis . Tanah seluruh proyek real estate seluruhnya 300-500 hektar balik jadi zaman perkebunan pra orde baru.

Otomatis sekarang ini adu banteng antara kekuatan kekuasaan ekonomi bangsa lawan birokrasi

Halaman Selanjutnya

Entah siapa yang menang? Developer A merasa wah, ini pemerintah memberi hukuman terlalu keras, konglomerat kelabakan pasar gratifikasi melanbung. Yang sogok HGU ditangkap.