- Istimewa
VIVA – Raksasa properti Australia Crown Group, mendorong pembeli khususnya milenial untuk berinvestasi di bidang properti sekarang dengan dasar keuntungan jangka panjang. Sebab, 25 tahun ke depan, nilai properti yang dimilikinya bisa naik berkali-kali lipat.
Bos Crown, Iwan Sunito menyatakan, properti adalah permainan investasi jangka panjang, bukan permainan jangka pendek.
Laporan 25 years of Housing Trends yang dibuat oleh CoreLogic pada 2018, menunjukkan bahwa sejak 1993, nilai hunian di seluruh Australia, meningkat secara rata-rata sebesar 5,9 persen per tahun, dengan persentase total pertumbuhan mencapai 316 persen. Nilainya dari Rp1,2 miliar menjadi Rp5,1 miliar.
Sementara itu, menurutnya, pada 2043, harga rata-rata unit apartemen di Sydney diperkirakan mencapai Rp34,7 miliar. Teori dasar dalam permainan properti, Anda tidak menunggu dan membeli tetapi Anda membeli dan menunggu.
Faktanya, lanjut dia, adalah nilai properti selama dua dekade terakhir telah membuktikan sebagai investasi yang solid. Bahwa cara untuk berinvestasi properti adalah dengan membeli dan menunggu, dan bermain melawan waktu.
“Kami telah melihat contoh di suatu daerah di Sydney, di mana sebuah rumah yang dulunya senilai Rp1 miliar pada 1995, sekarang bernilai Rp20 miliar. Artinya, terjadi pertumbuhan nilai sebesar 2.000 persen dalam 34 tahun atau rata-rata 58 persen per tahun,” ujar Iwan dikutip dari keterangan resminya, Selasa 23 April 2019.
Iwan mengatakan, tren peningkatan untuk tinggal di apartemen selama dua dekade terakhir juga menjadi pertanda baik untuk harga satuan dalam jangka panjang. Karena lebih banyak pembeli memilih tinggal apartemen dibandingkan rumah tapak karena harga yang lebih rendah dan lokasi yang lebih nyaman.
"Saat ini, orang Australia suka tinggal di apartemen, hanya karena mereka dapat menikmati gaya hidup mewah yang dekat dengan pusat kota dan sekolah berkualitas. Dengan keamanan yang baik dan fasilitas gaya hidup seperti kolam renang dan pusat kebugaran tanpa harus kerepotan dengan masalah pemeliharaan dan berkebun," katanya.
Saat ini, Crown Group memiliki proyek hunian apartemen di enam lokasi di Sydney, Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. Empat proyek hunian utama saat ini sedang dibangun di Sydney.
“Beli aset, jangan pernah menjualnya, dan nikmati pertumbuhan capital gain untuk membangun kekayaan atau ekuitas Anda. Hari ini, Anda hampir tidak dapat membayangkan harga rata-rata apartemen di Sydney, akan naik tiga kali lipat dalam beberapa dekade, dan 25 tahun yang lalu, orang-orang tidak pernah membayangkan harga satuan rata-rata akan menjadi Rp7,5 miliar pada hari ini," ungkapnya.
