Milenial Antusias Beli Rumah tapi Malas Nabung, Ini Penjelasannya

VIVA – Generasi milenial menjadi konsumen yang paling antusias membeli rumah dalam enam bulan ke depan, dengan preferensi hunian kisaran harga menengah dan dekat dengan transportasi umum.

Namun, generasi ini masih belum memiliki perencanaan yang matang dalam rencana membeli rumah. 

Fakta tersebut terungkap dari hasil riset Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H1 2019, yang merupakan survei berkala yang diselenggarakan dua kali dalam setahun oleh Rumah.com bekerja sama dengan lembaga riset Intuit Research, Singapura. 

Survei ini diikuti oleh 1.000 responden dari kota-kota di seluruh Indonesia. Di mana, sebanyak 69 persen responden berasal dari rentang usia milenial (22-39 tahun) yang terdiri dari 34 persen milenial muda (kelahiran 1990-1997), sedangkan 35 persen-nya adalah milenial tua (kelahiran 1982-1989). 

Head of Marketing Rumah.com, Ike Hamdan menjelaskan, mengacu pada hasil survei Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H1 2019, tak banyak porsi penghasilan tambahan yang dianggarkan oleh generasi milenial untuk membeli rumah.

Seperti saat Lebaran, di mana kebanyakan pekerja memperoleh Tunjangan Hari Raya (THR). Sebanyak 70 persen responden, hanya menganggarkan kurang dari 25 persen bonus tahunannya untuk membeli rumah. 

Berdasarkan hasil riset tersebut, responden pencari rumah pertama baru berniat punya rumah sendiri setelah menikah. Itulah sebabnya, rencana beli rumah maupun usia saat keluar dari rumah orang tua berada pada rentang usia akhir 20 an. Sementara itu, pencari rumah pertama fokus pada rumah untuk keluarga kecil tanpa atau dengan satu anak.

"Generasi milenial mempunyai strategi sendiri dalam mengumpulkan uang untuk membeli rumah. Sebanyak 51 persen milenial, menggunakan strategi menabung sebisanya. Sementara, yang menabung secara rutin ada 49 persen dan sebanyak 12 persen dari total responden berencana membeli rumah mengaku memiliki lebih dari satu pekerjaan demi mewujudkan rencana mereka tersebut," ujar Ike dikutip dari keterangan resminya, Rabu 29 Mei 2019. 

Ike juga menjelaskan, berdasarkan Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H1 2019, generasi milenial menjadi responden yang paling antusias untuk membeli rumah dalam enam bulan ke depan. Preferensi mereka adalah hunian dengan kisaran harga menengah dan dekat dengan transportasi umum. 

“Survei Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H1 2019, menunjukkan responden dengan rentang usia 28-30 tahun adalah yang paling banyak memiliki rencana untuk mulai tinggal sendiri dan pindah dari rumah orangtua mereka," ungkapnya. 

Generasi milenial yang berencana keluar dari rumah orang tua dalam enam bulan ke depan, tidak semuanya serta-merta membeli rumah. Dua puluh lima persen di antaranya, memilih untuk mengontrak daripada membeli rumah sendiri,” kata Ike.

Saat ini, sebanyak 24 persen responden masih tinggal dengan orangtua mereka, di mana 82 persen di antaranya mempunyai rencana untuk keluar dari rumah orangtua mereka. Dari total generasi milenial yang menjadi responden, sebagian besar sudah tinggal sendiri. Sementara itu, mayoritas dari mereka yang masih tinggal bersama orangtua berencana keluar dari rumah orangtua dalam enam bulan ke depan.

Jika dilihat dari usianya, mereka yang sudah tinggal sendiri paling banyak mulai keluar dari rumah pada usia 31-34 tahun. Sementara, mereka yang masih tinggal bersama orangtua saat ini, paling banyak berencana membeli rumah sendiri pada usia 28-30 tahun. 

Sehingga, dapat disimpulkan pula bahwa milenial muda punya keinginan untuk keluar rumah lebih cepat dibandingkan milenial tua. Namun, generasi milenial memiliki niat yang tinggi untuk membeli rumah, namun kurang berusaha, misalnya menabung secara rutin atau menyisihkan pendapatan tambahan seperti bonus dan lain-lain dengan jumlah yang signifikan. 

"Pemangku kepentingan properti, harus bersama-sama mengedukasi generasi milenial perihal rumah sebagai kebutuhan primer dan memberikan edukasi mengenai pentingnya memiliki rumah sedini mungkin,” tambahnya. (asp)