Harga Rumah Subsidi Naik di 2023, Rumah.com Ungkap Pemicunya

VIVA Bisnis – Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) dipastikan bakal melakukan penyesuaian untuk patokan harga rumah subsidi di tahun 2023. Saat ini, aturan teknisnya pun masih digodok oleh Kementerian Keuangan, guna menetapkan batasan harga yang akan mendapatkan pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

Saat dikonfirmasi, Country Manager Rumah.com, Marine Novita menjelaskan, wacana kenaikan harga rumah subsidi itu sejalan dengan parameter dan data yang dimiliki pihaknya, melalui laporan Indonesia Property Market Index Q4 2022.

Data itu merupakan hasil dari analisis terhadap 700.000 listing properti dari seluruh Indonesia, termasuk lebih dari 17 juta halaman Rumah.com yang dikunjungi setiap bulan dan diakses oleh lebih dari 5,5 juta pencari properti setiap bulannya.

"Tercatat harga rumah tapak mengalami kenaikan 5,8 persen secara tahunan," kata Marine, Selasa, 24 Januari 2023.

Country Manager Rumah.com Marine Novita.

Photo :

• Dokumentasi Rumah.com.

Data tersebut juga mencatat, pencarian properti di sepanjang 2022 didominasi oleh pencarian properti kelas menengah atas, atau sekitar 56 persen dari total pencarian dengan harga mulai dari Rp 1 miliar.

"Sementara pencarian properti dengan harga di bawah Rp 300 juta semakin menurun," ujarnya.

Halaman Selanjutnya

Marine menambahkan, secara umum harga rumah memang meningkat, apalagi ditambah dengan kenaikan harga bahan baku dan biaya modal. Para pengembang properti juga sudah kerap melaporkan dan mengeluhkan naiknya ongkos produksi, yang berimbas pada kenaikan harga properti.