Begini Cara Menjual Rumah biar Harganya Tinggi

Pemberian fasilitas gratis sebaiknya memiliki jangka waktu tertentu, misalnya satu atau dua minggu. Cara ini tak lain agar pembeli segera menawar rumah milik Anda tanpa harus pikir panjang.

4. Bersihkan rumah dan tata kembali

Sebelum pembeli melihat situasi rumah dan sekitarnya, pastikan rumah dalam keadaan bersih dan rapi. Sapu seluruh lantai, pel, lalu bersihkan kaca dari debu yang membandel.

Singkirkan barang-barang yang sudah tua dan tidak terpakai, sehingga isi rumah kelihatan lebih luas. Tata kembali perabotan yang ingin ditinggalkan pada posisi yang tepat.

Aktivitas yang satu ini menguras banyak tenaga. Sebaiknya minta bantuan keluarga atau teman untuk memudahkan dan mempercepat pekerjaan Anda.

5. Bandingkan keunggulannya dengan properti di sekitar

Harga sangat memengaruhi keputusan calon pembeli, apakah ingin membeli atau mencari rumah lain dengan harga jual yang lebih rendah. Untuk mendapatkan harga jual yang tepat, coba bandingkan rumah yang ingin Anda jual dengan rumah lain yang ada di sekitar.

Hal-hal yang perlu dibandingkan di antaranya: luas rumah, konsep, model, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan jenis material untuk membangun rumah.

Hindari harga jual yang terlalu tinggi apabila fasilitasnya kurang memadai. Lebih baik tetapkan harga jual yang terjangkau, dengan catatan kamu sudah mendapatkan jumlah keuntungan seperti yang diharapkan.

6. Minta bantuan agen properti

Jika rumah tak kunjung laku atau ditawar oleh calon pembeli, jangan ragu untuk meminta bantuan agen properti yang ada di kota tempat tinggal Anda. Minta saran mengenai harga atau teknik pemasaran yang tepat. Bila perlu, biarkan agen properti mengambil alih penjualan.

Jika rumah sudah laku, kamu cukup memberikan komisi kepada agen tersebut sesuai jumlah yang dijanjikan di awal. Pilih agen properti yang sudah berpengalaman, yang dilengkapi dengan track record pemasaran yang bagus.

Minta rekomendasi teman atau keluarga yang sudah pernah menggunakan jasa agen properti sebelumnya. Sehingga pemasaran rumah Anda bisa lebih bagus lagi.

7. Iklankan properti secara jujur

Meskipun penjualan sudah diambil alih oleh agen properti, Anda tidak boleh diam begitu saja. Anda tetap harus berperan aktif hingga rumah laku dijual.