Begini Cara Menjual Rumah biar Harganya Tinggi
- VIVA.co.id/Fikri Halim
VIVA – Ketika berjualan, pedagang perlu mengemas barang jualannya semenarik mungkin agar dilirik oleh pembeli. Sama seperti ketika menjual rumah, Anda perlu menata rumah sebagus mungkin agar terlihat menarik, baik dari luar maupun di dalamnya.
Selain cepat laku, rumah yang menarik memiliki harga jual tinggi sehingga bisa mendatangkan keuntungan besar bagi si penjual. Menjual rumah bukan pekerjaan yang mudah mengingat tingkat persaingan di bidang properti sangatlah tinggi.
Tapi, penerapan trik yang tepat akan membantu Anda untuk menjual rumah dengan cepat dan berharga jual tinggi. Berikut cara menjual rumah biar harganya tinggi seperti dikutip dari Cermati.com, dikutip Sabtu 13 Juli 2019:
1. Sebutkan dengan rinci kelebihan properti milik Anda
Rumah yang memiliki kelebihan lebih cepat laku daripada rumah yang biasa-biasa saja. Cari tahu kelebihan rumah milik Anda ini, lalu beritahukan kepada calon pembeli secara terperinci. Mulai dari kelebihan interior hingga eksterior.
Agar nilai jual rumah semakin tinggi, sebaiknya tambahkan fasilitas-fasilitas pelengkap, seperti taman, kolam renang, atau gazebo kecil di belakang rumah.
Penambahan beberapa fasilitas menghabiskan biaya yang cukup besar, tapi hasil yang Anda peroleh nantinya juga besar. Jadi, Anda tidak akan menelan kerugian.
2. Perbaiki kerusakan pada properti Anda sebelum dijual
Bagian yang rentan terhadap kerusakan, seperti genteng, kaca, cat dinding, dan bagian kelistrikan sangat penting diperhatikan. Jika salah satu bagian ini rusak, coba segera diperbaiki sebelum ada pembeli yang menawar rumah Anda.
Jika pembeli mengetahui kerusakan ini, harga jual rumah otomatis akan jatuh atau bahkan tidak laku. Perbaiki kerusakan secara menyeluruh.
Bila perlu, panggil tukang bangunan yang sudah ahli agar hasil perbaikannya semakin maksimal. Jika sudah bagus, Anda bisa menetapkan harga jual yang relatif tinggi nantinya.
3. Sediakan beberapa perabotan di rumah yang akan dijual
Salah satu cara untuk menarik calon pembeli adalah memberikan fasilitas tambahan secara cuma-cuma. Misalnya memberikan perabotan rumah tangga lengkap dengan garansinya.
Tentunya Anda tidak perlu memberikan satu set sofa atau meja makan sebagai ‘pemanis’ penjualan. Perabotan seperti meja hias, lampu, atau dispenser saja sudah lebih dari cukup.
